Коммерческие помещения в ЖК комфорт-класса «Сэргэ»

Якутск, ул. Автодорожная, 2/4

отправить заявку

Отправьте ваши данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Коммерческие помещения свободного назначения в 1, 2, 3 подъездах ЖК «СЭРГЭ»

Комплекс «Сэргэ» состоит из двух домов на 10 и 16 этажей.

Количество квартир: 285

Статус объекта: строительство завершено в IV квартале 2019г.

Помещения в продаже: 12 объектов на 1 и 2 этажах (от 17 до 262 кв.м.)

10-этажный блок, коммерческие площади на 2 этаже

Описание помещений

№ Подъезда
Наименование помещения
Этаж
№ помещения
Площадь (м2)
Стоимость кв.м.
Стоимость
1 подъезд
свободного назначения
2
№1
44,1
75000
3 307 500
2 подъезд
свободного назначения
2
№2 со своим с/у
17,5
75000
1 312 500
свободного назначения
2
№3
19,5
75000
1 462 500
свободного назначения
2
№4
120,9
70000
8 463 000
свободного назначения
2
№5
37,6
75000
2 820 000
свободного назначения
2
№6 со своим с/у
41,3
75000
3 097 500
свободного назначения
2
№7
14,8
75000
1 110 000
свободного назначения
2
№8
22,4
75000
1 680 000
3 подъезд
свободного назначения
2
№9
17
75000
1 275 000
свободного назначения
2
№10
218,6
70000
15 302 000
свободного назначения
2
№11 со своим с/у
27
75000
2 025 000
4 подъезд
продуктовый ритейл
2
№12
262,7
70000
18 389 000

Транспортная доступность

Улица Автодорожная имеет четырёхполосное транспортное движение с плотной загруженностью, протяженность свыше четырех тысяч метров. Дорога имеет высокую востребованность среди жильцов Автодорожного округа и тех, кто живет в частном секторе в районе ДСК и Покровского тракта.

Прямой заезд к объекту (протяжённость 180м) удобно расположен от основной трассы с высоким машинопотоком, что позволяет расширить зону перспективного охвата клиентов.

карта

Конструктивные особенности

Несущие конструкции здания: железобетонный каркас

Фундаменты: монолитно-железобетонные

Стены наружные: блочные и с последующей отделкой

Перегородки (не влияющие на жесткость каркаса): полублоки

Кровля: эксплуатируемая

Окна: двухкамерные стеклопакеты

Фасад: вентилируемый Latonit

Вентиляция: приточно-вытяжная

Охрана: видеонаблюдение

комм жк сэргэ6

Помещение для продуктового ритейла в ЖК «Сэргэ»

В 16-ти этажной башне, 1 этаж, отдельный вход

Локация

г. Якутск, ул. Автодорожная, 2/4.

В ходе исследования, предваряющего разработку предложения по реализации коммерческих площадей, аналитики группы «Утум+» путем опроса выяснили у жильцов квартала, что они нуждаются в открытии продуктового ритейла – в данном районе слабо развита торгово-сервисная сеть. На сегодняшний день 65 квартал, в котором располагается объект, является одним из густозаселенных районов Автодорожного округа. Последние несколько лет эта часть города активно застраивалась ведущими застройщиками региона. По соседству с ЖК «Сэргэ» расположено 15 многоквартирных жилых домов, жители которых являются перспективными клиентами будущего собственника помещения. Большинство жильцов предпочли бы иметь поблизости качественный продуктовый магазин, а его отсутствие на данный момент доставляет неудобства.
жк сэргэ

ЖК «Сэргэ»

Вход в помещение – первое крыльцо при заезде на территорию ЖК, что исключает фактор дизориентации посетителей. Просторный уличный паркинг и удобная съема разъезда на территории будут комфортообразующих бонусами.

В шаговой доступности расположены Арктический государственный агротехнологический университет, ипподром ЯГСХА, Поликлиника №3, Северо-Восточный федеральный университет, Сквер матери и озеро Сайсары. 

Автобусная остановка маршрутов: 14, 18, 108.

Характеристики помещения

Назначение: магазин

Площадь: 262,7 кв.м
Этаж: 1

Вход: индивидуальная входная группа (главный вход в помещение), служебный вход с торца

Высота потолка: 4,1 м

Отделка: предчистовая

Технические параметры: собственная теплогенераторная, санузел, предусмотрены подсобные помещения по проекту.

комм жк сэргэ5
map

1 этаж, 4 подъезд

Возможный вариант планирования торгового зала

Планировочное решение open space

Большие витринные окна и высокий потолок обеспечат максимальное проникновение света. Планировка в формате открытого пространства позволит реализовать мерчендайзинг в торговом зале с учетом всех требований.

Основное помещение (торговый зал) площадью 208,11 кв.м. Количество окон – 10.

Ставка по цене квадратного метра

Торг. Возможна вариативность цены в зависимости от выбранного механизма оплаты.

В зависимости от формы оплаты (ипотека, рассрочка, 100% оплата) Застройщик готов сделать вам индивидуальное предложение по расчету цены одного квадратного метра.

Стартовая цена: 70 000 руб./кв.м (100% оплата).

Возможность оформления рассрочки: максимальный срок рассрочки 12 месяцев.

Максимальная надбавка за рассрочку: +10 000 руб./кв.м.

комм жк сэргэ7

Отдел продаж

г. Якутск, ул. Орджоникидзе д. 46, корп. 2, этаж 2, офис 212

Телефон:

+7 4112 44-51-20

Whatsapp

+7 914 2 709 509

отправить заявку

Отправьте ваши данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Оставьте свои контакты и мы перезвоним в удобное для вас время.
Заказать звонок
*Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку персональных данных.

Обратный звонок

Оставьте свои контакты и мы перезвоним в удобное для вас время.