Помещение для продуктового ритейла в ЖК комфорт-класса «Сэргэ»

Якутск, ул. Автодорожная, 2/4

Локация

г. Якутск, ул. Автодорожная, 2/4.

В ходе исследования, предваряющего разработку предложения по реализации коммерческих площадей, аналитики группы «Утум+» путем опроса выяснили у жильцов квартала, что они нуждаются в открытии продуктового ритейла – в данном районе слабо развита торгово-сервисная сеть. На сегодняшний день 65 квартал, в котором располагается объект, является одним из густозаселенных районов Автодорожного округа. Последние несколько лет эта часть города активно застраивалась ведущими застройщиками региона. По соседству с ЖК «Сэргэ» расположено 15 многоквартирных жилых домов, жители которых являются перспективными клиентами будущего собственника помещения. Большинство жильцов предпочли бы иметь поблизости качественный продуктовый магазин, а его отсутствие на данный момент доставляет неудобства.
жк сэргэ

ЖК «Сэргэ»

Транспортная доступность

Улица Автодорожная имеет четырёхполосное транспортное движение с плотной загруженностью, протяженность свыше четырех тысяч метров. Дорога имеет высокую востребованность среди жильцов Автодорожного округа и тех, кто живет в частном секторе в районе ДСК и Покровского тракта.

Прямой заезд к объекту (протяжённость 180м) удобно расположен от основной трассы с высоким машинопотоком, что позволяет расширить зону перспективного охвата клиентов.

карта

Вход в помещение – первое крыльцо при заезде на территорию ЖК, что исключает фактор дизориентации посетителей. Просторный уличный паркинг и удобная съема разъезда на территории будут комфортообразующих бонусами.

В шаговой доступности расположены Арктический государственный агротехнологический университет, ипподром ЯГСХА, Поликлиника №3, Северо-Восточный федеральный университет, Сквер матери и озеро Сайсары. 

Автобусная остановка маршрутов: 14, 18, 108.

Характеристики помещения

Назначение: магазин

Площадь: 262,7 кв.м
Этаж: 1

Вход: индивидуальная входная группа (главный вход в помещение), служебный вход с торца

Высота потолка: 4,1 м

Отделка: предчистовая

Технические параметры: собственная теплогенераторная, санузел, предусмотрены подсобные помещения по проекту.

комм жк сэргэ5

Конструктивные особенности

Несущие конструкции здания: железобетонный каркас

Фундаменты: монолитно-железобетонные

Стены наружные: блочные и с последующей отделкой

Перегородки (не влияющие на жесткость каркаса): полублоки

Кровля: эксплуатируемая

Окна: двухкамерные стеклопакеты

Фасад: вентилируемый Latonit

Вентиляция: приточно-вытяжная

Охрана: видеонаблюдение

комм жк сэргэ6

Планировочное решение open space

Большие витринные окна и высокий потолок обеспечат максимальное проникновение света. Планировка в формате открытого пространства позволит реализовать мерчендайзинг в торговом зале с учетом всех требований.

Основное помещение (торговый зал) площадью 208,11 кв.м. Количество окон – 10.

map

Возможный вариант планирования торгового зала

Ставка по цене квадратного метра

Торг. Возможна вариативность цены в зависимости от выбранного механизма оплаты.

В зависимости от формы оплаты (ипотека, рассрочка, 100% оплата) Застройщик готов сделать вам индивидуальное предложение по расчету цены одного квадратного метра.

Стартовая цена: 70 000 руб./кв.м (100% оплата).

Возможность оформления рассрочки: максимальный срок рассрочки 12 месяцев.

Максимальная надбавка за рассрочку: +10 000 руб./кв.м.

комм жк сэргэ7

Отдел продаж

г. Якутск, ул. Орджоникидзе д. 46, корп. 2, этаж 2, офис 212

Телефон:

+7 4112 44-51-20

Whatsapp

+7 914 2 709 509

Оставьте свои контакты и мы перезвоним в удобное для вас время.
Заказать звонок
*Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку персональных данных.

Обратный звонок

Оставьте свои контакты и мы перезвоним в удобное для вас время.